02 kwi, 2009
kryzys – idealny moment na inwestycje
Zamieścił: admin w: materiały budowlany|mieszkalnictwo|Porady budowlane|rynek nieruchomości
Czasy kryzysu dla niektórych mogą stać się idealnym momentem na realizacje zamierzeń ktorych kiedyś nie byliśmy w stanie dokonać ze względów czysto ekonomicznych.
kryzys w nieruchomościach
Obecnie, w związku właśnie z kryzysem finansowym wiele firm , próbując utrzymać się na rynku daje korzystne rabaty na usugi i towary przez nich oferowane. To może być dobry moment właśnie na budowę, remont i zakup nieruchomości. Ceny , ze względu na spore nasycenie rynku systematycznie spadają topniejąc blisko o 15-20 procent rocznie w porównaniu do ubiegłego roku. Jest to zdecydowanie najlepszy okres na budowanie w przeciągu kilku lat. Z pewnością lepszy od zeszłego kiedy to na rynku materiałów budowlanych szalała istna histeria, windując ceny prawie o 50 procent w górę od tych obecnych. Obecnie, nie dość że kupimy tanio, firma dowiezie nam materiały na miejsce budowy gratisowo! Ekipa budowlana – ze względu na małą liczbę zleceń – w obawie przed stratą zajęcia też bedzię bardziej skłonna do negocjacji cen. A jak się podejmą pracy to z pewnością wykonają ją solidniej niż dotychczas.
Rynek nieruchomości również ostro zareagował. W porównaniu z końcem 2006 roku obroty na rynku wtórnym spadły o ok 30 procent. Wpłynęło to bezpośrednio na oferowane ceny sprzedaży mieszkań które spadły o ok 15 procent. Ludzie obawiając się straty pracy w wyniku kryzysu przestali zadłużać się na zakup nowych nieruchomości. Tą tendencję odnotowały także banki poprzez zmniejszone zainteresowanie kredytami na zakup nieruchomości a jest to najpopularnijeszy sposób finansowania takich przedsięwzięć w Polsce. Obecnie możemy zauważyć kolejną przecenę mieszkań w stosunku do końca 2008 roku który sięga nawet 10 procent. W raporcie za zeszły miesiąc czytamy że specjaliści prognozują dalesze spadki. Według tego raportu ceny ofertowe mieszkań do końca mogą spaść o ok 40 procent w Poznaniu i Wrocławiu, 30 procent w stolicy i w Łodzi. i o ok 25 procent w Gdańsku i Krakowie.
Mamy jeszcze ok 1-2 lat na to żeby za dobrą okazyjną cenę stać się właścicielem własnego M, także aby stać się właścicielem lokalu który do tej pory był poza naszymi możliwościami finansowymi.